智慧家庭涉及消費者生活的方方面面，如多媒體娛樂、家居控制、智能家電、家庭安防、能源管理、家庭健康與醫療……與手機遠程遙控一切的“偽智能”概念不一樣，它通過智能硬件場景式自主聯動，向家庭持續推送數據服務。這與叮咚社區、彩生活、小米青年公寓這類用“互聯網思維”做社區服務有本質不同，因為互聯網的本質是信息推送，信息泛濫后就會免費，缺乏可持續的盈利模式，而基于物聯網向家庭推送的數據服務是商品，消費者具備持續買單的動力。
　　而數據服務有兩個重要的組成部分，一是智能硬件公司精通的終端設備控制模型，另一個是房地產企業經年積累的業主生活經驗數據。2015年房地產開發投資增速繼續下滑,房地產行業告別傳統房地產開發模式已經是不可避免的事。通過上述二者的結合，不僅可以幫助房地產企業提升新房銷售價格、降低人力成本，更可以在“社區云”之上設計各種有明確盈利模式的商業產品，從地產買賣轉型升級為生活服務運營商，徹底重塑地產價值。
　　另外值得強調的是，房地產企業轉型升級為生活服務運營商，需要各種各樣的智能硬件來承載智能化的服務內容。依借電商與傳統渠道沒法讓智能硬件走量，智能硬件的渠道在服務里面，房地產企業如萬科在跨界行動，將借助他們對社區O2O的布局、房地產企業和物業公司強大的家庭覆蓋基數和社區運營能力，推動智能硬件在房地產前裝或者后裝被大范圍應用，成功被消費者接受，家庭全面走向智能化。

　　演講人：萬科企業股份有限公司建筑研究中心副總經理時宇
　　2015年5月22日，萬科企業股份有限公司建筑研究中心副總經理時宇將在由深圳市智慧家庭協會和思銳達傳媒主辦的“中國智慧家庭高峰論壇”上，從房地產商、物業公司的角度，講述萬科對于智慧家庭與智慧社區的期盼,為地產與物業公司轉型提供參考思路，同時與智能硬件廠商們共同探討房地產企業、物業公司與智能硬件終端廠商、智慧家庭云平臺企業以及方案商等的合作模式。去年底萬科與傳統家電廠商海爾星盒達成戰略合作，不僅如此，它也已經與很多智能硬件廠商包括小米、BroadLink都展開了合作，未來它與智能硬件廠商之間的合作還將更為深入和徹底。5月22日，我們拭目以待萬科對智慧家庭 & 社區O2O的解讀！
　　除了萬科，2015中國智慧家庭高峰論壇上，擁有盈利能力的從事智能家居12年之久的老兵新和創、聚焦醫療健康打通硬件與服務的企業邁動醫療、中國家電巨頭海爾、智慧家庭生態系統典范樂視、云平臺供應商風向標(聯動價值)、打通家庭落地O2O最見效的第三方獨立云平臺廣州云智易等都將登臺亮相，助力房地產企業打造切實滿足業主生活服務的產品形態，將智能硬件和本地化服務結合在一起形成商業閉環。更多詳細內容請閱：
　　附：大會議程——2015中國智慧家庭高峰論壇

　　時間：2015年5月21日- 23日
　　地點：深圳會展中心4號館
　　http://www.cshexpo.com/

　　峰會同期論壇：
　　時間：2015年5月22日
　　地點：深圳會展中心
　　大會官網：http://www.cshexpo.com/summit/
　　聽眾報名：http://www.huodongxing.com/event/1268800711500